2023-05-08 13:14:15

業務用空調システム（業務用エアコン）の保守・点検について

業務用空調システムは、保守・点検などの定期メンテナンスが重要です。
今回は、業務用空調システムの概要や種類、定期メンテナンスのメリットや替え時について解説します。

業務用空調システムとは？パッケージエアコンの種類について

業務用空調システムというと少し分かりにくい印象ですが、これはつまり業務用のエアコンのことです。
パッケージエアコンと呼ばれることもあります。

対して、私たちの身近にある家庭用エアコンは「ルームエアコン」と呼ばれますが、実は基本構造に違いはありません。
ただし、業務用空調システムは複数の室内機を同時に運転させるなど、運用方法が異なります。
そのため、冷暖房能力や電圧には大きな違いがあります。

家庭用エアコンが最大3万馬力であるのに対し、業務用空調システムは10万馬力以上のパワーを発揮可能です。
また、1つの室外機で複数の室内機を動かせます。

加えて、長時間運転や熱負荷に耐えられる頑丈さも特徴と言えるでしょう。
性能が高い分、導入コストはかかりますが、メンテナンス性の高さや長期的なランニングコストを考えると、導入メリットは大きいといえます。

以下からは、パッケージエアコンの種類をご紹介します。

ビル用マルチエアコン

1対複数で室外機と室内機を接続するマルチタイプの業務用空調システムです。
必要な時・場所のみで運転が行えるため、省エネで便利。
さらに、メンテナンス性も高いので広く普及しています。

店舗用エアコン

家庭用エアコンのように、1対1で室外機と室内機が接続されるセパレートタイプです。
小規模の店舗やオフィスでよく使われています。

設備用エアコン

大型の床置型が機械室に設置され、ダクト吹き出しで使われるタイプです。
直吹き出しで使われる小型のものもあります。

ウォールスルーエアコン

壁貫通型空気熱源ヒートポンプパッケージ型空調機と呼ばれるタイプ。
窓下にある腰壁を貫通する形で設置されます。

分散型水熱源エアコン

冷却塔と補助熱源の設置箇所における水の循環設備に水熱源ヒートポンプパッケージ型空調機を多数接続したタイプ。
冷房と暖房が同時に使われた場合でも、効率的な運転が可能です。

業務用空調システムを保守・点検するメリット

業務用空調システムは壊れたからすぐに直るというものではありません。
一方、店舗やオフィスなどで使われているという事情を踏まえると、故障がビジネスに与える悪影響も大きくなります。
加えて、日々の電気代や故障時の修理代・買い替え代など、コストに問題も重要です。
上記を踏まえた、業務用空調システムの保守・点検におけるメリットについて見ていきましょう。